Elitarny katalog
Dom podmiejski „Askan”
Penthouse „Górski”
Willa „Rollin”
Obsługa transakcji
W skrócie: jeśli znalazłeś obiekt i chcesz przeprowadzić transakcję w sposób kompetentny – my zajmiemy się weryfikacją, komunikacją i kwestiami prawnymi.
Co obejmuje usługa:
– komunikacja ze sprzedającym (lub jego przedstawicielem);
– weryfikacja obiektu: prawo własności, obciążenia, dokumentacja techniczna;
– uzgodnienie warunków transakcji – cena, terminy, przekazanie obiektu;
– pełna obsługa do momentu podpisania umowy.
Poufna sprzedaż willi
W skrócie: jeśli chcesz sprzedać nieruchomość bez wystawiania jej na sprzedaż publiczną – wiemy, jak to zrobić.
Co obejmuje:
– przygotowanie prezentacji bez publikacji (tylko na żądanie);
– filtrowanie potencjalnych nabywców (żadnych pokazów „tylko po to, żeby obejrzeć”);
– sprawdzenie zdolności płatniczej przed obejrzeniem;
– wsparcie do momentu zawarcia umowy.
Ekspertyza domu
W skrócie: obiektywna analiza nieruchomości: stan techniczny, dokumenty, perspektywy odsprzedaży.
Co obejmuje:
– wyjazd na miejsce (lub oględziny na podstawie pełnomocnictwa);
– sprawdzenie instalacji technicznych, rozplanowania, materiałów;
– komentarz dotyczący wartości rynkowej;
– zalecenia przed sprzedażą lub zakupem.
Sprawdzenie obiektu przed zakupem
W skrócie: jeśli obiekt został już znaleziony, ale istnieją wątpliwości – sprawdzamy wszystko: pod kątem technicznym, prawnym i merytorycznym.
Co obejmuje:
– weryfikację dokumentów i ich zgodność z rzeczywistością;
– sprawdzenie rejestracji, pozwoleń, historii obiektu;
– analizę pułapek (zadłużenie, ograniczenia, sprawy sądowe, nielegalne przebudowy);
– werdykt: warto kupić czy nie.